注目スポット「ベトナムタウン」 山手線「新大久保駅」 千代田線「湯島駅」 入居者あるある 注目スポット「ベトナムタウン」 近頃、注目を浴びているエリアは「新大久保駅周辺」と「湯島駅周辺」。新ベトナムタウンとして今、ひっそりと賑わっているのです。…

JR総武線「東中野駅」の魅力 各停しか止まらないのに？ まとめ JR総武線「東中野駅」の魅力 ・庶民感が残っている街・物価が安い・ボリューム満点のお店が多い・程良く昭和のレトロ感が残っている街並み 各停しか止まらないのに？ そうなんです！「東中野駅…

国立市の北側は「中央線国立駅」 国立市の南側は「文化溢れる南武線エリア」 国立市は、北側にサブカル沿線とも言われる「中央線」、南側に文化溢れる沿線とも言われる「南武線」が通っているMIXエリアです。 国立市の北側は「中央線国立駅」 国立駅といえば…

「許すから苦情は言わない」ルールのアパート！ 大半の建物は、築５年までは入居者が決まり易いのです。逆に古くなればなるほど入居者が決まり難くなるのです。とはいえ建物も人間と同じで年を取りますし、相応の劣化もします。建物が古いからこそ、入居者獲…

狭くてもいいから憧れな街に住みたい！ 共通要素 大半の建物は、築５年までは入居者が決まり易いのです。逆に古くなればなるほど入居者が決まり難くなるのです。とはいえ建物も人間と同じで年を取りますし、相応の劣化もします。 建物が古いからこそ、入居者…

現在の人気エリア 路線（駅） エリア まとめ 現在の人気エリア 路線（駅） ・JR山手線（新宿／目黒／品川／池袋）・JR中央線（吉祥寺／高円寺／阿佐ヶ谷／新宿／中野／東中野）・JR京浜東北線（大宮） エリア ・中野区・新宿区・杉並区・武蔵野市 まとめ 新…

サラリーマンがマンション経営で年収２０００万円！ コロナ前の賃貸事情 コロナ後の賃貸事情 まとめ コロナ前の賃貸事情 不動産投資をするなら、ターゲット層は「単身者」がオススメだと、当ブログでもお伝えしました。 覚えてますか？「単身者」をターゲッ…

忘れてはいけない 区分マンション投資は〝東京都心エリア”一択！ 国内経済は「東京」が中心地 忘れてはいけない 不動産投資とは、運用する不動産を買って終わりではない！買ってからがスタート。住んで貰ってナンボの不動産投資なので、買った不動産が長期間…

ターゲット層は”単身者” 賃貸が動く時期 ターゲット層は”単身者” ファミリー向け間取りの区分マンションは、不動産投資には不向きです。ファミリー向けの場合は簡単には引っ越さない分、生活の利便性だけではなく、義務教育や公園等の子育て環境まで揃ったエ…