昔は、保証人がいれば保証人をつける、保証人が居なければ保証会社を使うが一般的でしたが、現状では、保証人居る居ない関係なく保証会社必須の物件は当たり前のようにあります。なぜなら、保証人が機能してないからです。 大半、「保証人＝家族や会社の長」…

人の口に戸は立てられない トラブル① 長期宿泊 １週間以上泊まったら、それは最早住んでる！ トラブル② 住んでから増えてもアウト！ 当たり前ですが 私が長年不動産業に浸かっていた時の経験を基にして、【現実あるあるシリーズ】を書いています。 オーナー…

法律が邪魔をする！ 滞納者は皆、金がない？ 「時間」「費用」最大の損失！ 莫大な「時間」と「費用」 「普通」より「定期」の方が良い? 私が長年不動産業に浸かっていた時の経験を基にして、【現実あるある】を書いています。 オーナー様にとって、よくある…

まだまだペットブーム トラブル① それは小型ではない！ 住んでから増えてもアウト！ トラブル② 借りてもダメ！預かっても泊めてもダメ！ 私が長年不動産業に浸かっていた時の経験を基にして、【現実あるあるシリーズ】を書いています。 オーナー様にとって、…

日本だけど日本じゃないほど多国籍 あるあるトラブル② ひっそり入居者チェンジ 要らぬ消費の元 私が長年不動産業に浸かっていた時の経験を基にして、【現実あるあるシリーズ】を書いています。 オーナー様にとって、よくあるトラブル情報を事前に知っておく…

日本だけど日本じゃないほど多国籍 変わらぬトラブル 設備盗難 室内土足 私が長年不動産業に浸かっていた時の経験を基にして、【現実あるあるシリーズ】を書いています。 オーナー様にとって、よくあるトラブル情報を事前に知っておくことで、先に何らかの回…