目指せ！高稼働！！ まずはザクっとエリアを絞り込む！ ①賃貸需要がある ②周辺に必要な施設が揃っていて治安が良い ③単身者に人気 目指せ！高稼働！！ 不動産投資は、安定稼働を維持することが重要と言っても過言ではないでしょう。なぜなら、「空室にならな…

必要な費用って何があるの？ ① 固定資産税等の税金 ②マンション管理費や修繕積立金(区分マンション) ③火災保険や地震保険の保険料 ④退去時に行うリフォームやクリーニング費用 ⑤設備の修理・交換費用や清掃費用 ⑥賃貸管理業務委託料 ⑦ローン金利 注意 必要な…

サラリーマンがマンション経営で年収２０００万円！ はじめるなら、１棟？それとも区分？ まとめ はじめるなら、１棟？それとも区分？ 初めて不動産投資をする場合は、「区分マンション投資」をおススメします。１棟の方が一度に複数部屋所有できるから、１…

不動産投資ってナンなん？ まとめ 不動産投資ってナンなん？ 分かり易い言葉でいうと、「大家さん」。 大きく分けると、ビルやマンション・アパートのように建物全体を所有する「１棟不動産投資」と、建物のうち部屋や１テナントだけを所有する「区分マンシ…

将来資産の蓄え方法って何がある？ お金を貯める お金を動かしながら殖やす まとめ 将来資産の蓄え方法って何がある？ 「ケガなし！病気とは無縁！体力が永久に満タン！」なんてことは不可能です。務め先が上場し続けるなんて難し、自分が永久にその仕事に就…