注意！！ メリット ①自由度が高い ②空室をカバーできる ③融資が通り易い ④法人名義で購入できる ⑤早期リタイヤが見込める ⑥土地も所有できる 注意！！ はじめに言っておきます。不動産投資が目的で１棟マンション・１棟アパートを購入するのは、ベテラン大家…

必要な費用って何があるの？ ① 固定資産税等の税金 ②マンション管理費や修繕積立金(区分マンション) ③火災保険や地震保険の保険料 ④退去時に行うリフォームやクリーニング費用 ⑤設備の修理・交換費用や清掃費用 ⑥賃貸管理業務委託料 ⑦ローン金利 注意 必要な…

[:contents] デメリットは必ずある！ 何度も言いますが、ノーリスクハイリターンな投資なんてありません！大なり小なりデメリットは必ずあるので、これなら・・・と許容範囲内かどうかを事前に把握しておくことが大切です。 デメリット ①経済状況によって「…

[:contents] 「単身者向け」を勧める理由 建物全体を所有する「１棟不動産」とは違い、建物の中の１室だけの「区分不動産」の方が初めての人にはリスクが小さいのでオススメです。また区分不動産の中でも、商業用のテナントより、単身者向けの１R～１DKの方…